嘉兴海宁市是一个经济发达的城市，其房价也较高，许多人会选择抵押贷款来满足自己的资金需求。但是，抵押贷款并不是想借多少钱就可以借多少钱的，有一些要求需要注意。
首先，抵押贷款的房屋需要有产权证。只有产权证清晰明确，才能够证明该房屋的归属权，因此银行才能够为其进行抵押贷款。如果房屋的所有权无法明确，那么贷款就难以成立。
其次，房屋的抵押价值需要符合银行的要求。不同的银行对房屋的抵押价值要求不同，但通常都要求不低于房屋市值的70%。这也就是说，在房屋进行抵押之前，需要对房屋进行评估，确定其市值，从而确定抵押贷款的额度。
第三，贷款人的个人信用记录也需要良好。银行在考虑是否向客户提供抵押贷款时，会查看其个人信用记录，如果有不良信用记录，就会影响银行的审核结果。
最后，贷款人需要提供一定的担保措施。银行在考虑是否向贷款人提供抵押贷款时，需要保证其贷款的安全性，因此会要求贷款人提供一定的担保措施。
总之，嘉兴海宁市的抵押贷款有一些要求需要注意。贷款人需要准备好完整的产权证，房屋需要通过评估获得抵押价值，个人信用记录需要良好，同时还需要提供一定的担保措施。只有满足这些要求，才能够成功地获得抵押贷款。